Eigentlich eine berlinspezifische Nachricht, aber denkt ihr das kommt auch in anderen Städten? Also das städtische Wohnungsbauunternehmen oder vielleicht sogar Genossenschaften jetzt anfangen Coworkingspaces als Teil ihrer Neubauensembles Mitzubauen?
Ich berate für die CoWorkLand e. G. zum Thema Coworking und wir haben eine Rahmenvereinbarung mit dem Verband der Wohnungswirtschaft (GdW) geschlossen, der vorsieht, dass wir Wohnungsunternehmen dabei beraten, wie sie in ihren Quartieren eigene Coworking-Spaces integrieren und damit zu einer höheren Attraktivität der Wohnquartiere beitragen können. Mit dem Verband sächsischer Wohnungsbaugenossenschaften kooperieren wir zusätzlich.
Das Thema ist gesetzt und es gibt bereits mehr Projekt dazu als die, die wir machen. Es gibt bundesweit Beispiele für Coworking in Wohnquartieren von Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften.
Die Alternative zum Homeoffice ist also ein Büro?
Ein co-working space in Laufdistanz, statt den engen Platz meiner Wohnung mit der Arbeit zu teilen? Kann ich mir zumindest vorstellen…
Also ein Großraumbüro?
Hab ich jetzt in der Firma doch auch. Dafür kann ich Leute kennen lernen die bei mir in der Umgebung wohnen.
Muss ja nicht “one size fits all” sein. Aber die Option ist nett.
Also quasi Firmenverhältnisse mit Extraschritten?
Nein, mit weniger Schritten. Müsste dann ja nicht pendeln.
Quasi exakt das, aber nicht für jede Firma eins sondern für jedes Wohnviertel und die Firmen alle bunt durchgemixt. Wilde Nummer
Naja, ein zur Wohnanlage gehörender Coworkingspace. Das ist schon leicht etwas anderes als das klassische Büro einer Firma. Das Angebot richtet sich ja auch in erster Linie an Mieter deren Wohnung zu klein ist, um ein Arbeitszimmer einzurichten, bzw. Leute die dennoch eine räumliche Trennung zwischen Wohn- und Arbeits-Ort haben möchten.
Nun, vielleicht wäre die Wohnung größer und das Arbeitszimmer würde passen, , aber irgendjemand hat hier diesen Coworking Space eingebaut…
Die Flexibilität macht hier der Unterschied. Nur diejenigen, die ein Großraumbüro toll finden, werden sowas annehmen. Die anderend bleiben zuhause wie heute.
ein angeschlossenes Büro mit bis zu fünf Arbeitsplätzen ist für 1251 Euro im Monat buchbar. Dafür gibt es ein „Highspeed-Wifi“, eine „Wasser- und Kaffee-Flat“ und Zugriff auf einen Netzwerk-Drucker.
Bis ich diesen Satz gelesen habe, wollte ich den Preis als Wucher abtun, aber mit einer Wasser-Flat sind 250 € pro Monat und Person für einen Raum mit einer Tür natürlich vollkommen angemessen!
So einen Büroraum mieten sich nicht einzelne Nutzer:innen an, sondern Unternehmen für Teams.
Das macht aus zwei Gründen Sinn:
Erstens, Für ein Projektteam kann ein bereits eingerichtetes Büro angemietet werden, das sich flexibel kündigen lässt. Man muss also selber keine Büroflächen langfristig anmieten, einrichten und unterhalten.
Zweitens, lagert man ein Team in ein Coworking Space aus, lohnt sich das finanziell für ein Unternehmen. In den monatlich rund 250 Euro netto pro Arbeitsplatz ist alles mit drin. Einen eigenen Arbeitsplatz bereits zu stellen, kostet Unternehmen oft zwischen 1.000 Euro und 1.400 Euro netto im Monat.
Einzelarbeitsplatz waren 161 Euro, oder? So teuer finde ich das gar nicht. Du willst den Coworking Space ja in einem Gebiet, in dem du den Raum auch als Wohnung vermieten kannst. Also mit relativ hohen Quadratmeterpreisen. Dann hast du noch sowas wie Putzfrau, Hausmeister, damit alles sauber ist und funktioniert.
Ich fände es tatsächlich gar nicht so doof, sowas in der Nähe zu haben. Ich sitze nur im Homeoffice und ich bin Single. So ein paar soziale Kontakte mit anderen fände ich gar nicht schlecht. Büro von der Firma ist 70km entfernt, das ist mir für regelmäßiges Pendeln zu weit, außerdem sitzen die Kollegen, mit denen ich vor allem zusammen arbeite, in einer anderen Stadt.
Ich fände so einen Coworking-Space in Lauf- oder Fahrradreichweite, bei dem ich aus dem Haus komme und mich mit anderen ein wenig austauschen kann, gar nicht schlecht.
